1 蚤の市 ★ ：2023/08/19(土) 07:31:34.85 ID:x+PB3wME9
不動産バブルは崩壊したのか――。中国で不動産不況が深刻化している。米国で破産法を申請した中国恒大集団だけでなく、最大手の碧桂園も経営難が伝えられており、混迷は深まる一方だ。不動産市況のさらなる悪化は中国経済を下押しし、世界経済にリスクとなる懸念も浮上している。
「また住宅価格が下がるのが怖い」「（今後）家を買うのは厳しい」――。恒大が米国で破産法を申請したとの報道を受け、中国のSNS（ネット交流サービス）上では、住宅市場の先行きを悲観する声が目立った。
崩れた「不動産神話」
中国国家統計局によると、2022年の不動産開発投資は前年比10％減。23年1～7月も前年同期比8・5％減と月を追うごとにマイナス幅が拡大している。
7月の主要70都市の新築住宅価格も、全体の7割に当たる49都市で前月より下落した。中国メディアによると、広東省にある世界屈指のハイテク都市、深圳市内のある住宅価格は1平方メートルあたり約4万元（80万円）と、2年前の半分に暴落したという。
不動産不況は、中国政府が20年夏に発表した不動産企業に対する融資規制が発端だ。多額の借り入れで急成長していた恒大は21年夏ごろから資金繰りが悪化。さらに、政府が本格的な救済に乗り出さなかったことから、不動産市場全体の先行きに懸念が高まった。
経済発展で不動産価格の上…(以下有料版で，残り1812文字)
毎日新聞 2023/8/18 21:09（最終更新 8/18 21:16） 有料記事 2379文字
https://mainichi.jp/articles/20230818/k00/00m/020/230000c
★1 2023/08/18(金) 22:09:55.07
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1692364195/
「また住宅価格が下がるのが怖い」「（今後）家を買うのは厳しい」――。恒大が米国で破産法を申請したとの報道を受け、中国のSNS（ネット交流サービス）上では、住宅市場の先行きを悲観する声が目立った。
崩れた「不動産神話」
中国国家統計局によると、2022年の不動産開発投資は前年比10％減。23年1～7月も前年同期比8・5％減と月を追うごとにマイナス幅が拡大している。
7月の主要70都市の新築住宅価格も、全体の7割に当たる49都市で前月より下落した。中国メディアによると、広東省にある世界屈指のハイテク都市、深圳市内のある住宅価格は1平方メートルあたり約4万元（80万円）と、2年前の半分に暴落したという。
不動産不況は、中国政府が20年夏に発表した不動産企業に対する融資規制が発端だ。多額の借り入れで急成長していた恒大は21年夏ごろから資金繰りが悪化。さらに、政府が本格的な救済に乗り出さなかったことから、不動産市場全体の先行きに懸念が高まった。
経済発展で不動産価格の上…(以下有料版で，残り1812文字)
毎日新聞 2023/8/18 21:09（最終更新 8/18 21:16） 有料記事 2379文字
https://mainichi.jp/articles/20230818/k00/00m/020/230000c
★1 2023/08/18(金) 22:09:55.07
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1692364195/
93 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 08:00:31.87 ID:+L44Ib+i0
>>1
> 米国で破産法を申請した中国恒大集団
何でアメリカで申請するの？
> 米国で破産法を申請した中国恒大集団
何でアメリカで申請するの？
15条では、アメリカ以外の企業が米国内の資産を保護される。
5 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:33:43.22 ID:3ssNy1v40
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7 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:34:12.72 ID:abYog4+60
【地方】中国一金持ち村 負債8兆円
【不動産】恒大集団 負債47兆円
【金融】央企中融信託 負債7兆円
【金融】中植企業集団 負債約20兆円
【不動産】遠洋集団 赤字4000億円
【不動産】碧桂園 負債約30兆円
【鉄道】中国高速鉄道網 負債120兆円
【金融】融資平台 負債1100兆円
【不動産】恒大集団 負債47兆円
【金融】央企中融信託 負債7兆円
【金融】中植企業集団 負債約20兆円
【不動産】遠洋集団 赤字4000億円
【不動産】碧桂園 負債約30兆円
【鉄道】中国高速鉄道網 負債120兆円
【金融】融資平台 負債1100兆円
9 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:34:57.79 ID:DdgDcUNg0
23.8.16 zakzak
失業率「隠蔽」の中国 実際は46.5%
www.zakzak.co.jp/article/20230816-LLSOCLWIWZJ6LK5DKLZHWQ5IPI/
中国統計では1週間に1時間働けば失業とされない
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1691491073/
23.6.29 ZAKZAK
www.zakzak.co.jp/article/20230629-JZDQQ63AGNKQRMKISQNY75A4PA/
中国経済の現状はどうなっているのか？
中国のGDP統計や失業統計は当てにならず、信頼できるのは輸入統計のみだ。
輸入は消費と連動し、消費はGDPと連動する。
2022年第2四半期から23年第1四半期まででみると、対前年同期比で輸入の「伸び」がマイナスなので、実質GPP成長率もマイナスになる。
「実質GDP成長率が下がると失業率は上昇する」オークン法則からすると、失業率はもっと高めの筈だ。
23.8.16 zakzak
失業率「隠蔽」の中国 実際は46.5%
www.zakzak.co.jp/article/20230816-LLSOCLWIWZJ6LK5DKLZHWQ5IPI/
中国統計では1週間に1時間働けば失業とされない
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1691491073/
23.6.29 ZAKZAK
www.zakzak.co.jp/article/20230629-JZDQQ63AGNKQRMKISQNY75A4PA/
中国経済の現状はどうなっているのか？
中国のGDP統計や失業統計は当てにならず、信頼できるのは輸入統計のみだ。
輸入は消費と連動し、消費はGDPと連動する。
2022年第2四半期から23年第1四半期まででみると、対前年同期比で輸入の「伸び」がマイナスなので、実質GPP成長率もマイナスになる。
「実質GDP成長率が下がると失業率は上昇する」オークン法則からすると、失業率はもっと高めの筈だ。
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25 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:40:01.14 ID:BWSXQDXb0
恒大潰れるとか数年前にニュースで見たけど持ち堪えてたのか？それとも違う会社？
28 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:41:18.56 ID:ctSrY3dQ0
>>25
持ち堪えてた
ただしそのせいで負債が巨大化した
持ち堪えてた
ただしそのせいで負債が巨大化した
30 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:41:58.65 ID:2AfmqxdT0
あとはキンペーがどこでどこまで助けるかだけ
バイデンは預金全額保護で株主は泣かせたけど
日本は全責任を民間に丸投げされて失われた30年食らった
バイデンは預金全額保護で株主は泣かせたけど
日本は全責任を民間に丸投げされて失われた30年食らった
38 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:45:06.71 ID:ctSrY3dQ0
>>30
地方政府に丸投げで
中央は関与せず
おかげで地方政府の財政も破綻寸前
キンペイは北戴河でバカンス
地方政府に丸投げで
中央は関与せず
おかげで地方政府の財政も破綻寸前
キンペイは北戴河でバカンス
33 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:43:22.30 ID:K29br6eq0
無限に土地の値段が上がる。神話でした。
62 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 07:51:59.63 ID:6pFWJwnC0
>>33
日本も昭和の時代はそう思っていたなあ。土地の値段はいまが（過去に比べて）一番高く、
そしてお同時にいまが（未来に比べて）一番安いとかいう考えが普通にまかり通っていた
日本も昭和の時代はそう思っていたなあ。土地の値段はいまが（過去に比べて）一番高く、
そしてお同時にいまが（未来に比べて）一番安いとかいう考えが普通にまかり通っていた
98 ウィズコロナの名無しさん ：2023/08/19(土) 08:02:22.95 ID:+yXOk3m+0
一人っ子政策の反動で超高齢化社会に突入するしな。
